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Feb 1 2019

Greenwater Stäfa, baukreditzinsen.

#Baukreditzinsen

baukreditzinsen

Kaufzusage resp. Unterzeichnung Reservationsvertrag und leisten einer Anzahlung Гјber CHFВ 50’000.00.

Der Kaufvertrag wird auf dem Notariat Beurkundet. Mit der Beurkundung wird ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank vorgelegt.

Erste Besprechung mit ausführenden Architekten / Käuferbetreuer mit folgenden Kernthemen: a.) Gibt es bei der Zimmereinteilung, Keller und Parkplätze Optimierungspotential?

b.) Allfällige Änderungen werden mit dem Architekten / Bauleiter besprochen.

c.) Übergabe der Sanitärliste: Darin sind alle Apparate enthalten, die im Kaufpreis der Wohnung als Standard festgelegt wurden. Sie dient Ihnen für die Auswahl als Grundpreisliste. In der Sanitärausstellung kann diese Auswahl besichtigt und Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Vorgabe bleibt, dass der Standort der Sanitärapparate nicht verändert wird (Ablauf/Schallprobleme). Die geänderte Liste mit Ihren Wünschen wird Ihnen von der ausführenden Sanitärfirma nachofferiert. Aus dieser Offerte ersehen Sie die Differenz zum Grundpreis.

d.) Übergabe Küchenpläne: Zusammen mit den Küchenplänen erhalten Sie die Koordinaten der ausführenden Küchenfirma. Diese wird Sie dann beraten und Sie können Ihre individuellen Wünsche mitteilen. Anpassungen werden Ihnen von der Küchenfirma nachofferiert.

e.) Гњbergabe Elektroprojekt Grundausbau: Falls Sie weitergehende Beratungen wГјnschen, wird Sie der Elektro-Planer gerne beraten. Die effektiven Aufwendungen werden Ihnen zusammen mit der Schlussrechnung abgerechnet.

f.) Bodenbeläge, Wandbeläge Nasszellen / Küche: Im Grundausbau inbegriffen sind die im Baubeschrieb festgelegten m²-Preise (verlegt, inklusive Sockel, inklusive MwSt.). Sie erhalten von uns die Koordinaten der Ausstellung und können dort Ihre Wahl treffen. Die Änderungen werden Ihnen vom ausführenden Unternehmer nachofferiert.

Auswahl der Sanitärapparate, Küche, Elektroprojekt und Materialien durch den Käufer. Zusammenstellung der Mehrkosten durch den Architekten. Allfällige Revision / Mutationen der Ausführungspläne durch die Architekten und die vorher aufgeführten Unternehmungen.

Nach der Auswahl wird, falls Sie es wünschen, nochmals eine Besprechung als letzte Bereinigung und Koordination durchgeführt. Danach werden die definitiven, revidierten Ausführungspläne erstellt. Als Zeichen Ihres Einverständnisses ersuchen wir Sie, diese Pläne sowie alle Ausbauwünsche zu unterzeichnen und damit den Auftrag zu erteilen.

Kaufzusage resp. Unterzeichnung Reservationsvertrag und leisten einer Anzahlung Гјber CHFВ 50’000.00.

Der Kaufvertrag wird auf dem Notariat Beurkundet. Mit der Beurkundung wird ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank vorgelegt.

Erste Besprechung mit ausführenden Architekten / Käuferbetreuer mit folgenden Kernthemen: a.) Gibt es bei der Zimmereinteilung, Keller und Parkplätze Optimierungspotential?

b.) Allfällige Änderungen werden mit dem Architekten / Bauleiter besprochen.

c.) Übergabe der Sanitärliste: Darin sind alle Apparate enthalten, die im Kaufpreis der Wohnung als Standard festgelegt wurden. Sie dient Ihnen für die Auswahl als Grundpreisliste. In der Sanitärausstellung kann diese Auswahl besichtigt und Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Vorgabe bleibt, dass der Standort der Sanitärapparate nicht verändert wird (Ablauf/Schallprobleme). Die geänderte Liste mit Ihren Wünschen wird Ihnen von der ausführenden Sanitärfirma nachofferiert. Aus dieser Offerte ersehen Sie die Differenz zum Grundpreis.

d.) Übergabe Küchenpläne: Zusammen mit den Küchenplänen erhalten Sie die Koordinaten der ausführenden Küchenfirma. Diese wird Sie dann beraten und Sie können Ihre individuellen Wünsche mitteilen. Anpassungen werden Ihnen von der Küchenfirma nachofferiert.

e.) Гњbergabe Elektroprojekt Grundausbau: Falls Sie weitergehende Beratungen wГјnschen, wird Sie der Elektro-Planer gerne beraten. Die effektiven Aufwendungen werden Ihnen zusammen mit der Schlussrechnung abgerechnet.

f.) Bodenbeläge, Wandbeläge Nasszellen / Küche: Im Grundausbau inbegriffen sind die im Baubeschrieb festgelegten m²-Preise (verlegt, inklusive Sockel, inklusive MwSt.). Sie erhalten von uns die Koordinaten der Ausstellung und können dort Ihre Wahl treffen. Die Änderungen werden Ihnen vom ausführenden Unternehmer nachofferiert.

Auswahl der Sanitärapparate, Küche, Elektroprojekt und Materialien durch den Käufer. Zusammenstellung der Mehrkosten durch den Architekten. Allfällige Revision / Mutationen der Ausführungspläne durch die Architekten und die vorher aufgeführten Unternehmungen.

Nach der Auswahl wird, falls Sie es wünschen, nochmals eine Besprechung als letzte Bereinigung und Koordination durchgeführt. Danach werden die definitiven, revidierten Ausführungspläne erstellt. Als Zeichen Ihres Einverständnisses ersuchen wir Sie, diese Pläne sowie alle Ausbauwünsche zu unterzeichnen und damit den Auftrag zu erteilen.

KOSTEN DER INDIVIDUELLEN AUSBAUWГњNSCHE

KOSTEN DER INDIVIDUELLEN AUSBAUWГњNSCHE

Das hierfГјr geltende Zeitbudget bei den 3.5 Zimmerwohnungen betragen 6 Stunden, bei den 4.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen deren 10 Stunden.

Alle Weiteren von Ihnen in Auftrag gegebenen Planungs- und Beratungsaufwendungen werden Ihnen zusammen mit der Schlussrechnung gestellt.

Es sind keinerlei Honorarkosten für individuelle Ausbauwünsche beim Elektro- und Heizung- / Lüftung- / Sanitär-Ingenieur, abweichend zu den Verkaufsunterlagen im Kaufpreis, mitberücksichtigt.

Diesen Planern sind dafür bei Bedarf frühzeitig separate Aufträge zu erteilen und diese Aufwendungen werden Ihnen zusammen mit der Schlussrechnung verrechnet. Die Kosten der individuellen Ausbauwünsche werden folgendermassen berechnet: Zunächst erhalten Sie nach Ihrer Auswahl eine Kostenschätzung mit einer Genauigkeit von 10%. Diese Grundlage dient Ihnen zur Entscheidungsfindung und Festlegung Ihrer Hypothekarfinanzierung.

Falls Sie sich fГјr die einzelnen Г„nderungen entscheiden, werden diese im vorliegenden Kostenrahmen ausgefГјhrt. Die genauen Abrechnungskosten erhalten Sie vor EigentumsГјbertragung in Form einer Mehr- / Minderkosten-Zusammenstellung.

Diese Kosten sind zusammen mit dem Restkaufpreis bei EigentumsГјbertragung auf dem Notariat zu begleichen.

Bitte beachten Sie, dass auf alle Mehrkosten die Mehrwertsteuer, ein Ersteller-Honorar von 10 % sowie ein GebГјhrenanteil fГјr den Architekten von 5 % berechnet werden. Nicht bezogene Beratungskontingente werden nicht zurГјckvergГјtet und verfallen somit zum Zeitpunkt der EigentumsГјbertragung.

Das hierfГјr geltende Zeitbudget bei den 3.5 Zimmerwohnungen betragen 6 Stunden, bei den 4.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen deren 10 Stunden.

Alle Weiteren von Ihnen in Auftrag gegebenen Planungs- und Beratungsaufwendungen werden Ihnen zusammen mit der Schlussrechnung gestellt.

Es sind keinerlei Honorarkosten für individuelle Ausbauwünsche beim Elektro- und Heizung- / Lüftung- / Sanitär-Ingenieur, abweichend zu den Verkaufsunterlagen im Kaufpreis, mitberücksichtigt.

Diesen Planern sind dafür bei Bedarf frühzeitig separate Aufträge zu erteilen und diese Aufwendungen werden Ihnen zusammen mit der Schlussrechnung verrechnet. Die Kosten der individuellen Ausbauwünsche werden folgendermassen berechnet: Zunächst erhalten Sie nach Ihrer Auswahl eine Kostenschätzung mit einer Genauigkeit von 10%. Diese Grundlage dient Ihnen zur Entscheidungsfindung und Festlegung Ihrer Hypothekarfinanzierung.

Falls Sie sich fГјr die einzelnen Г„nderungen entscheiden, werden diese im vorliegenden Kostenrahmen ausgefГјhrt. Die genauen Abrechnungskosten erhalten Sie vor EigentumsГјbertragung in Form einer Mehr- / Minderkosten-Zusammenstellung.

Diese Kosten sind zusammen mit dem Restkaufpreis bei EigentumsГјbertragung auf dem Notariat zu begleichen.

Bitte beachten Sie, dass auf alle Mehrkosten die Mehrwertsteuer, ein Ersteller-Honorar von 10 % sowie ein GebГјhrenanteil fГјr den Architekten von 5 % berechnet werden. Nicht bezogene Beratungskontingente werden nicht zurГјckvergГјtet und verfallen somit zum Zeitpunkt der EigentumsГјbertragung.


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